各鄉鎮人民政府、街道辦事處，市有關單位:
為科學管理、合理利用土地資源，不斷提高土地使用效率，促進我市經濟社會高質量發展，經市政府研究通過，并報請宜春市人民政府批復同意(宜府字〔2022〕41號)，現將《樟樹市城區各用途土地級別及基準地價表》(見附件)印發給你們，本表自印發之日起公布實施，原基準地價同時作廢，請認真遵照執行。
附件:樟樹市城區各用途土地級別及基準地價表
樟樹市人民政府辦公室
2022年9月8日
樟樹市城區各用途土地級別基準地價表
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土地級別 |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
Ⅳ |
V |
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商服用地 |
級別基準地價(元/㎡) |
3720 |
2788 |
1975 |
1410 |
846 |
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級別基準地價(萬元/畝) |
248.00 |
185.87 |
131.67 |
94.00 |
56.40 |
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住宅用地 |
級別基準地價(元/㎡) |
2955 |
2457 |
1668 |
938 |
612 |
|
|
級別基準地價(萬元/畝) |
197.00 |
163.80 |
111.20 |
62.53 |
40.80 |
||
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工業用地 |
級別基準地價(元/㎡) |
300 |
238 |
171 |
128 |
—— |
|
|
級別基準地價(萬元/畝) |
20.00 |
15.87 |
11.40 |
8.53 |
—— |
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|
公共服務用地 |
公共服務用地（第一大類） |
級別基準地價(元/㎡) |
896 |
674 |
478 |
299 |
—— |
|
級別基準地價(萬元/畝) |
59.73 |
44.93 |
31.87 |
19.93 |
—— |
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|
公共服務用地（第二大類） |
級別基準地價(元/㎡) |
716 |
538 |
379 |
283 |
—— |
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級別基準地價(萬元/畝) |
47.73 |
35.87 |
25.27 |
18.87 |
—— |
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|
公共服務用地（第三大類） |
級別基準地價(元/㎡) |
577 |
447 |
319 |
266 |
—— |
|
|
級別基準地價(萬元/畝) |
38.47 |
29.80 |
21.27 |
17.73 |
—— |
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基準地價的估價期日： 2022年7月1日。 設定的平均容積率：商服用地為1.6，住宅用地為2.0，工業用地1.0， 公共服務用地（第一、二大類）容積率為1.6、公共服務用地（第三大類）容積率為1.0 設定的開發程度：商服、住宅用地宗地紅線外“六通”紅線內“場地平整”；工業、公共服務項目用地宗地紅線外“五通”紅線內“場地平整”(“六通”指通路、供水、排水、通電、通訊、通氣；“五通”指通路、供水、排水、通電、通訊)。 土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年、工業用地50年、公共服務用地50年。 |
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備注：公共服務用地（第一大類）為新聞出版、醫療衛生、社會福利、體育用地；
公共服務用地（第二大類）為機關團體、教育、科研、文化設施用地；
公共服務用地（第三大類）為公用設施用地。
附件：
