2024年11月，江西省農業農村廳印發了《江西省農村宅基地（建房）審批監管操作指引（試行）》。文件指出，在宅基地的村組審查與鄉鎮審批兩個階段進行兩次公示；嚴格用地建房全過程管理，全面落實“三到場”要求。

一、兩公示

（一）村組審查階段的公示

符合宅基地申請條件的農戶，需要向所在農村集體經濟組織（或村民小組、村委會）提出書面申請，相關內容經村組會議討論通過后，在本集體經濟組織范圍內公示（公示期不得少于5日），之后報送鄉（鎮、街道）政府。

（二）鄉鎮審批階段的公示

鄉（鎮、街道）政府受理農民建房申請，聯審通過后，由鄉（鎮、街道）政府對農民宅基地申請予以審批，出具《農村宅基地批準書》。審批結果要在當地村組集體公共場所予以公告，公告期不得少于7日；做出行政決定之日起7個工作日內，在政府網站上進行鄉鎮建設規劃許可公示。

二、三到場

（一）申請審核到場

鄉（鎮、街道）政府收到農戶建房申請后，在建房用地審批前要及時組織本級農業農村、自然資源、住建等機構實地審查申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃和地類等。

（二）丈量批放到場

經批準用地建房的農戶，應當在開工前向鄉（鎮、街道）政府或授權的牽頭部門申請劃定宅基地用地范圍，鄉（鎮、街道）人民政府應當自街道申請之日起3個工作日內，及時組織有關機構到現場開工查驗，實地丈量批放宅基地，確定建房位置，對村民建房現場釘樁、放線。經驗放線合格的，出具驗放線單。

（三）竣工驗收到場

建房完工后，鄉（鎮、街道）政府組織相關機構進行竣工驗收。實地檢查內容主要包括：1.農戶是否按照批準的用地面積、四至等要求使用宅基地；2.是否按照批準的建設面積、層數、高度和規劃要求、設計圖紙建設住房：3.驗收合格的，出具《農村宅基地和建房（規劃許可）驗收意見表》。