?（一）貫徹執行國家、省、市有關住房和城鄉建設、城市房屋拆遷和人民防空事業的方針政策、法律法規；擬訂全市住房和城鄉建設、建筑業、裝飾裝修業、勘察設計、建筑節能、城市拆遷和人民防空的規范性文件以及相關的發展戰略、中長期規劃、年度計劃和改革方案，并負責指導實施和監督管理。

（二）綜合管理全市房屋和市政基礎設施工程建設活動，規范建筑和裝飾裝修市場、各方責任主體行為；指導、監督、管理全市建筑市場準入、房屋和市政工程招標投標、工程質量與施工安全、文明施工、建筑節能、工程監理、工程竣工驗收及備案；負責全市勘察、測量、設計、施工、建設監理、工程承發包、工程定額、職業教育培訓和相關社會中介組織管理規章的制定并監督實施；負責全市建筑、裝飾裝修、勘察、設計行業的各種相關資質、許可和工程技術人員執業資格的審核和監管；負責全市建設工程強制性標準的執行的指導、監督和管理；核發建設工程施工行政許可證；組織或參與建設工程質量、安全事故的調查處理。

（三）指導全市城市建設和村鎮建設工作，負責編制全市城市和小城鎮建設費用計劃；負責指導城市供水、排水、污水處理、市政道路、城市橋梁工作；負責全市城鄉建設工程等信息采集利用、城鎮建設系統統計管理、檔案管理利用工作，開展城鄉建設方面的對外交流與合作，指導建設企業開拓外地建筑市場。

（四）指導全市城市勘察設計和建筑節能工作;負責全市工程建設的勘察、設計、施工、咨詢行業管理;規范建設工程勘察、設計、施工、咨詢市場；指導建筑智能化工程；監督管理城鎮及工業與民用建筑的抗震設計、施工及相應規范的實施，推進建筑節能;負責一般性工業建筑、民用建筑的工程造價、工程定額和費用標準的管理，報送工程造價信息;負責城市空間、地下通訊、電力、電視等設施架設及預埋的監管；負責管理地下空間的開發利用。

（五）依法履行全市房地產行業管理職能，規范房地產市場，查處違法違規行為。

（六）負責全市房地產開發行業管理和房地產開發企業資質管理，指導、協調、監督房地產開發企業的開發經營活動；牽頭組織全市開發項目竣工綜合驗收；審批核發商品房預售許可證。

（七）負責全市房地產中介機構和租賃市場的行業管理，規范房地產中介和租賃服務市場。

（八）負責全市物業監督管理工作；負責全市房屋維修基金征繳使用管理工作；規范物業管理行為。

（九）負責已購公有住房上市的審批管理；負責收繳管理房改住房資金。

（十）負責對全市房產測繪單位的資質、測繪成果的審核備案；指導監督規范全市房產測繪市場。

（十一）負責指導、監督全市白蟻防治管理工作；負責全市新建、擴建、裝飾裝修房屋的白蟻預防及原有房屋白蟻滅治工作。

（十二）負責編制全市保障性住房和棚戶區改造建設規劃；負責市本級公共租賃住房建設與管理，制定保障性住房分配方案；負責直管公房和保障性住房的維修和管理工作，落實私房政策。

（十三）負責管理城鎮危房鑒定工作，委托技術鑒定機構開展活動。

（十四）履行市委、市政府賦予的城市建設改造拆遷安置職能，負責城鎮房屋拆遷管理工作；審批拆遷單位資質，核發資質證書；發放拆遷許可證，審批拆遷方案，發布拆遷公告，按規定制定拆遷有關價格和收費標準；接受辦理城市建設所涉的建設征地、房屋拆遷、征地補償、住房安置等工作。

（十五）根據城鎮規劃，配合有關部門做好舊城區改造和新區開發，同時指導和管理城市拆遷安置小區建設，監督檢查拆遷安置房的設計和質量工作。

（十六）完成市委、市政府交辦的其他工作。

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