?（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城市房屋拆遷和人民防空事業(yè)的方針政策、法律法規(guī)；擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、建筑業(yè)、裝飾裝修業(yè)、勘察設(shè)計、建筑節(jié)能、城市拆遷和人民防空的規(guī)范性文件以及相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、年度計劃和改革方案，并負責指導實施和監(jiān)督管理。

（二）綜合管理全市房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)活動，規(guī)范建筑和裝飾裝修市場、各方責任主體行為；指導、監(jiān)督、管理全市建筑市場準入、房屋和市政工程招標投標、工程質(zhì)量與施工安全、文明施工、建筑節(jié)能、工程監(jiān)理、工程竣工驗收及備案；負責全市勘察、測量、設(shè)計、施工、建設(shè)監(jiān)理、工程承發(fā)包、工程定額、職業(yè)教育培訓和相關(guān)社會中介組織管理規(guī)章的制定并監(jiān)督實施；負責全市建筑、裝飾裝修、勘察、設(shè)計行業(yè)的各種相關(guān)資質(zhì)、許可和工程技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格的審核和監(jiān)管；負責全市建設(shè)工程強制性標準的執(zhí)行的指導、監(jiān)督和管理；核發(fā)建設(shè)工程施工行政許可證；組織或參與建設(shè)工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（三）指導全市城市建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)工作，負責編制全市城市和小城鎮(zhèn)建設(shè)費用計劃；負責指導城市供水、排水、污水處理、市政道路、城市橋梁工作；負責全市城鄉(xiāng)建設(shè)工程等信息采集利用、城鎮(zhèn)建設(shè)系統(tǒng)統(tǒng)計管理、檔案管理利用工作，開展城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對外交流與合作，指導建設(shè)企業(yè)開拓外地建筑市場。

（四）指導全市城市勘察設(shè)計和建筑節(jié)能工作;負責全市工程建設(shè)的勘察、設(shè)計、施工、咨詢行業(yè)管理;規(guī)范建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、咨詢市場；指導建筑智能化工程；監(jiān)督管理城鎮(zhèn)及工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)計、施工及相應(yīng)規(guī)范的實施，推進建筑節(jié)能;負責一般性工業(yè)建筑、民用建筑的工程造價、工程定額和費用標準的管理，報送工程造價信息;負責城市空間、地下通訊、電力、電視等設(shè)施架設(shè)及預(yù)埋的監(jiān)管；負責管理地下空間的開發(fā)利用。

（五）依法履行全市房地產(chǎn)行業(yè)管理職能，規(guī)范房地產(chǎn)市場，查處違法違規(guī)行為。

（六）負責全市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)管理和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營活動；牽頭組織全市開發(fā)項目竣工綜合驗收；審批核發(fā)商品房預(yù)售許可證。

（七）負責全市房地產(chǎn)中介機構(gòu)和租賃市場的行業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)中介和租賃服務(wù)市場。

（八）負責全市物業(yè)監(jiān)督管理工作；負責全市房屋維修基金征繳使用管理工作；規(guī)范物業(yè)管理行為。

（九）負責已購公有住房上市的審批管理；負責收繳管理房改住房資金。

（十）負責對全市房產(chǎn)測繪單位的資質(zhì)、測繪成果的審核備案；指導監(jiān)督規(guī)范全市房產(chǎn)測繪市場。

（十一）負責指導、監(jiān)督全市白蟻防治管理工作；負責全市新建、擴建、裝飾裝修房屋的白蟻預(yù)防及原有房屋白蟻滅治工作。

（十二）負責編制全市保障性住房和棚戶區(qū)改造建設(shè)規(guī)劃；負責市本級公共租賃住房建設(shè)與管理，制定保障性住房分配方案；負責直管公房和保障性住房的維修和管理工作，落實私房政策。

（十三）負責管理城鎮(zhèn)危房鑒定工作，委托技術(shù)鑒定機構(gòu)開展活動。

（十四）履行市委、市政府賦予的城市建設(shè)改造拆遷安置職能，負責城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作；審批拆遷單位資質(zhì)，核發(fā)資質(zhì)證書；發(fā)放拆遷許可證，審批拆遷方案，發(fā)布拆遷公告，按規(guī)定制定拆遷有關(guān)價格和收費標準；接受辦理城市建設(shè)所涉的建設(shè)征地、房屋拆遷、征地補償、住房安置等工作。

（十五）根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)劃，配合有關(guān)部門做好舊城區(qū)改造和新區(qū)開發(fā)，同時指導和管理城市拆遷安置小區(qū)建設(shè)，監(jiān)督檢查拆遷安置房的設(shè)計和質(zhì)量工作。

（十六）完成市委、市政府交辦的其他工作。

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