為深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)決策部署和省委、省政府及宜春市委、市政府的工作要求，進一步落實消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。依據(jù)宜春市房地產(chǎn)市場會商協(xié)調(diào)暨涉穩(wěn)風險防范處置聯(lián)席會議辦公室印發(fā)《關(guān)于持續(xù)促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干舉措（暫行）的通知》（宜房聯(lián)辦〔2024〕9號），結(jié)合我市實際，制定以下具體措施。

一、有序去庫存，積極消存量

1.實行購房契稅補貼。2024年10月1日至2025年12月31日期間在樟樹市城區(qū)范圍內(nèi)購買二手房（以繳交契稅時間為準），完成契稅繳納后，由受益財政按其所交契稅額的50%給予補貼（最高不超過1.5萬元）。

2024年10月1日至2025年12月31日期間在樟樹市城區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品房的（以合同網(wǎng)簽備案為準），且購房人在2026年6月30日前繳清契稅（若項目延期交房則相應(yīng)順延）完成契稅繳納后，由受益財政按其所交契稅額的50%給予補貼（最高不超過2萬元）。[責任單位：市住建局、市財政局、市稅務(wù)局、市自然資源局、市行政審批局]

契稅補貼辦理流程：（統(tǒng)一受理時間：2026年3月31日至2026年6月30日，逾期不予受理）

（1）購房戶申請。購買二手房的到房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)領(lǐng)取《契稅補貼申報表》，在如實填寫后，連同已備案的《不動產(chǎn)權(quán)證書》、契稅完稅證明原件及復(fù)印件、購房人開戶銀行及賬號信息、購房人身份證和戶口簿的原件及復(fù)印件一并交房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。購買新建商品房的，到開發(fā)企業(yè)處領(lǐng)取《契稅補貼申報表》，在如實填寫后，連同已備案的《商品房購房合同》、契稅完稅證明原件及復(fù)印件、購房人開戶銀行及賬號信息、購房人身份證和戶口簿的原件及復(fù)印件一并交開發(fā)企業(yè)。

（2）資料收集。開發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)查驗上述資料屬實后，退還原件，在復(fù)印件上加蓋公章予以確認，并根據(jù)這些資料制作《申請契稅補貼的購房人員名單及補貼金額匯總表》，整理成冊后上報市行政服務(wù)中心稅務(wù)窗口；自行交易二手房的資料統(tǒng)一交至住建局開發(fā)辦收集查驗。

（3）資格審查。市住建局、市稅務(wù)局、市財政局、市不動產(chǎn)登記中心、市行政審批局對各開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提交的契稅補貼申請資料進行復(fù)核，復(fù)核通過后，形成聯(lián)審意見表并制定契稅補貼發(fā)放表，由市住建局報市政府審定。

（4）資金發(fā)放。市財政局根據(jù)聯(lián)審意見表將購房契稅補貼款項具體發(fā)放至申請人提供的銀行賬戶。

2.進一步加強團購在售商品住房。鼓勵企業(yè)按照市場化原則搭建面向全社會公開的在售商品房團購平臺，團購房源須是“五證”齊全的現(xiàn)房或準現(xiàn)房。各房地產(chǎn)企業(yè)自愿參加，對滿足團購條件購房的（一次性購買5套以上），可在新建商品住房原明碼標價基礎(chǔ)上再下降不超過10個點，團購優(yōu)惠價格不計入商品備案價格跌幅比例范圍。[責任單位：市住建局、市發(fā)改委、市稅務(wù)局]

3.支持居民住房“以舊換新”。住建部門指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)制定“以舊換新”活動方案，以“以舊換新”“買房送裝修”為主題，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和居民按照市場化原則進行“以居民舊房置換房企定向新房”，舊房可由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接購買，也可委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)包銷，活動從2024年10月1日持續(xù)到2025年3月31日。[責任單位：市住建局、市自然資源局]

4.落實交易稅費優(yōu)惠政策。落實居民個人換購住房個人所得稅政策，自2022年10月1日至2025年12月31日，納稅人出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)，在樟樹市范圍內(nèi)重新購買住房的，可按規(guī)定申請退還其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。稅務(wù)部門會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門，對市場價格連續(xù)3個月環(huán)比下降且累計幅度超過10%時（市場價格變動由住建局、發(fā)改委、稅務(wù)局聯(lián)合認定），及時下調(diào)存量房交易計稅價格。支持稅務(wù)部門適時調(diào)整土地增值稅預(yù)征率、核定征收率，優(yōu)化完善土地增值稅征管期限。[責任單位：市稅務(wù)局、市發(fā)改委、市住建局]

5.提高住房公積金支持力度。支持公積金“既提又貸”。多子女家庭的本市繳存職工(不含靈活就業(yè)繳存人員)，符合租房提取住房公積金條件的，最高提取限額上浮20%調(diào)整后，多子女家庭的本市繳存職工及配偶租房提取住房公積金上限為1920元/月。多子女家庭的本市繳存職工(不含靈活就業(yè)繳存人員)，符合住房公積金貸款條件的，申請住房公積金貸款時最高貸款限額上浮20%。調(diào)整后，多子女家庭貸款最高貸款額度為雙繳存職工96萬元，單繳存職工72萬元。[責任單位：公積金中心樟樹辦事處、各商業(yè)銀行]

6.調(diào)整購房貸款利率和首付比例。取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。[責任單位：樟樹金融監(jiān)管支局、市政府金融服務(wù)中心、各商業(yè)銀行]

7.優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準。住房公積金和商業(yè)性個人住房貸款的居民家庭住房套數(shù)，僅以樟樹市不動產(chǎn)登記中心查詢的居民家庭在當?shù)匾奄徤唐纷》靠偺讛?shù)為核算依據(jù)，農(nóng)村宅基地自建房不計入住房套數(shù)。若購房人在樟樹市范圍內(nèi)有多套住房，但能提供房屋租賃登記備案證明或房源信息編碼已掛牌出售證明的，可按進行核減后名下住房套數(shù)再發(fā)放個人住房貸款。[責任單位：市自然資源局、市住建局、樟樹金融監(jiān)管支局、市政府金融服務(wù)中心、公積金中心樟樹辦事處、各商業(yè)銀行]

8.大力實施城中村和危舊房改造。對城中村改造拆除新建和已摸底確認的CD級危房，特別是存在嚴重安全隱患的預(yù)制樓板房屋加快開展征收拆遷工作，大力推行“房票”安置方式。市國資中心可用現(xiàn)有空余國有房源進行安置，或向國開行和農(nóng)發(fā)行申請金融支持，推行“房票安置”“貨幣安置”。[責任單位：市住建局、市國資中心、市財政局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）]

9.推動存量商品房去庫存。采用多種途徑推動存量商品房去化周期長的問題，在滿足土地出讓合同或者招商引資協(xié)議約定的前提下，在符合相關(guān)兼容性要求的情況下，可結(jié)合實際情況，依法依規(guī)按照程序調(diào)整商住比例，或者將非住宅性質(zhì)商品房調(diào)整為公寓。[責任單位：市自然資源局、市住建局]

10.優(yōu)化調(diào)整學位準入政策。對購買新建商品住房的，在所在學區(qū)內(nèi)學校有學位的情況下，允許購房人憑經(jīng)網(wǎng)簽備案的新建商品房買賣合同、契稅繳納憑證及適齡兒童、少年戶口（或其法定監(jiān)護人有效居住證）向新購商品住房所在地的九年義務(wù)教育學區(qū)（或接收片區(qū)）學校辦理轉(zhuǎn)（入）學”。如學區(qū)內(nèi)學校無空余學位，由學校所屬教育主管部門按照就近原則統(tǒng)籌安排。[責任單位：市教體局、市住建局、市公安局、市稅務(wù)局]

二、穩(wěn)步調(diào)結(jié)構(gòu)，科學優(yōu)增量

11.科學規(guī)劃用地空間和開發(fā)強度。支持新增優(yōu)質(zhì)住房用地需求，將地理位置優(yōu)越以及公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施配套較好的區(qū)域作為優(yōu)質(zhì)住房重點建設(shè)片區(qū)，在詳細規(guī)劃編制中，靈活劃分地塊大小，合理確定開發(fā)強度上限，適應(yīng)優(yōu)質(zhì)住房項目的中低開發(fā)強度、高品質(zhì)開發(fā)建設(shè)需求，位于城市遠郊地區(qū)的優(yōu)質(zhì)住房地塊，容積率可調(diào)整為1.0-1.2，位于中心城區(qū)其他區(qū)域的，容積率可調(diào)整為1.2-2.0。對已編制詳細規(guī)劃的區(qū)域，在符合國土空間總體規(guī)劃，不突破公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力的前提下，允許按程序?qū)υ敿氁?guī)劃進行修改調(diào)整，存量商業(yè)用地根據(jù)實際發(fā)展需要依法依規(guī)調(diào)整為優(yōu)質(zhì)住房用地，并補交相關(guān)規(guī)費。

依法依規(guī)合理調(diào)整商業(yè)服務(wù)業(yè)用途。除土地出讓合同、產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議或者招商引資協(xié)議中有關(guān)產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)約定未履約，以及因企業(yè)自身原因造成土地閑置外，在符合國土空間規(guī)劃、不突破公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力、土地使用權(quán)人自愿和充分征求利害關(guān)系人意見的前提下，依法依規(guī)穩(wěn)妥有序?qū)⑸虡I(yè)服務(wù)業(yè)用途調(diào)整為居住用途或調(diào)整商住比例。[責任單位：市自然資源局、市住建局、市商務(wù)局]

12.合理調(diào)整規(guī)劃條件。為提高公共服務(wù)設(shè)施水平和增加公共空間等正向優(yōu)化，確需調(diào)整規(guī)劃條件的，依據(jù)國土空間總體規(guī)劃，完成所在片區(qū)公共服務(wù)設(shè)施容量評估、交通影響評價等可行性研究，在確保安全、公正、不妨礙相鄰關(guān)系的基礎(chǔ)上，按程序依托國土空間規(guī)劃“一張圖”予以調(diào)整。規(guī)劃條件依法調(diào)整后，簽訂出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地出讓價款。

優(yōu)化新建住宅小區(qū)機動車停車位配建標準和新能源汽車充電設(shè)施預(yù)留比例。將機動車停車位配建標準納入地塊規(guī)劃條件。新建住宅配建新能源停車位調(diào)整至按不低于10%建設(shè)充電設(shè)施，按100%預(yù)留建設(shè)安裝條件，預(yù)留安裝時需將管線和橋架等設(shè)施建設(shè)到車位，整體電力容量預(yù)留比例不低于30%（不再考慮負荷率配置）。

合理布局住宅小區(qū)配套設(shè)施。在符合國土空間規(guī)劃、滿足公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力的前提下，不再按照單獨小區(qū)標準配建幼兒園、養(yǎng)老、幼托、社區(qū)等小區(qū)服務(wù)設(shè)施，在社區(qū)、片區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)籌規(guī)劃布局小區(qū)配套服務(wù)設(shè)施。

優(yōu)化容積率計算規(guī)則。通過招拍掛方式新取得建設(shè)用地使用權(quán)的住宅項目，配建的垃圾收集房、公共廁所、變電房(配電室)、開關(guān)站、開閉所，以及風雨連廊、首層架空層、上人屋面、入戶大堂等作為公共空間供業(yè)主免費使用的建筑，建筑面積不納入項目容積率計算;每戶住宅設(shè)置設(shè)備平臺水平投影面積之和不超過該套型總建筑面積的3%且最高不超過5平方米的，不計算建筑面積和容積率;超出前述部分面積按其水平投影面積計算建筑面積和容積率。

調(diào)整陽臺進深和建筑層高約束條件。在保證結(jié)構(gòu)安全條件下，住宅項目主陽臺進深由不應(yīng)大于2.1米調(diào)整為不應(yīng)大于2.4米，次陽臺進深由不應(yīng)大于1.2米調(diào)整為不應(yīng)大于1.5米，在此進深內(nèi)的，按其水平投影面積的1/2計算建筑面積并計入容積率，超出規(guī)定部分按全面積計算建筑面積并計入容積率。各類陽臺投影面積之和不得超過該套型總建筑面積的15%，超出部分按全面積計算建筑面積并計入容積率。普通住宅建筑標準層層高由不宜大于3.2米調(diào)整為不宜大于3.6米;當層高大于3.6米時，按該層水平投影面積的倍數(shù)(建筑層高的1/3倍)計算建筑面積和容積率。已批但整體未開工建設(shè)的項目，允許按此規(guī)定依法依規(guī)對原設(shè)計方案進行調(diào)整。[責任單位：市自然資源局、市住建局、市發(fā)改委、市工信局、市教體局、市民政局、市衛(wèi)健委、市供電公司]

13.鼓勵開展高品質(zhì)住宅試點。探索制定差異化的計算規(guī)則。經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門認定的商品住宅品質(zhì)提升項目，相關(guān)要求可按《江西省商品住宅品質(zhì)提升設(shè)計指引(試行)》執(zhí)行。[責任單位：市住建局、市自然資源局]

14.降低供水供電供氣行業(yè)收費。水、電（含強弱電）、氣專營單位要為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供高效、快捷服務(wù)，按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)改委等部門關(guān)于清理規(guī)范城鎮(zhèn)供水供電供氣供暖行業(yè)收費促進行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展意見的通知》（國辦函〔2020〕129號）要求，清理取消不合理收費，降低配套設(shè)施入戶安裝費用，合理調(diào)整使用標準，規(guī)范價格收費行為，降低房地產(chǎn)開發(fā)成本。[責任單位：市發(fā)改委、市住建局、市工信局、市供電公司]

15.支持項目分期建設(shè)分期驗收。在保障分期地塊公共安全，公共基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施滿足規(guī)范要求和未侵害他人合法權(quán)益的前提下，可編制分期規(guī)劃，經(jīng)批準分期發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，同時分期辦理《施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》；在建項目根據(jù)建設(shè)單位或者個人書面申請，對已滿足使用功能的單體工程可分批次開展規(guī)劃核實，在房屋建筑工程質(zhì)量、消防、人防等滿足相關(guān)要求的前提下，可對項目開展分期竣工驗收、分期交房。土地出讓價款繳納比例不低于50%后可在未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》的情況下，按不高于已審定規(guī)劃總平面方案中計容總建筑面積50%的比例，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（地下室不計容部分需同步報批）、建筑施工許可證等行政審批手續(xù)，相關(guān)容缺事項必須在辦理商品房預(yù)售許可證之前補齊相關(guān)材料。[責任單位：市自然資源局、市住建局、市發(fā)改委（國動辦）]

16.適當放寬分期開發(fā)。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需按出讓合同約定的期限和比例繳納土地出讓價款。在嚴格工程建設(shè)和資金使用監(jiān)管的前提下，可依據(jù)經(jīng)自然資源部門審定的項目建筑規(guī)劃設(shè)計方案，對部分建筑已完工且相應(yīng)建筑面積比例的土地出讓價款已繳清的，報樟樹市政府批準后，根據(jù)建筑面積占比對應(yīng)的土地辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，但應(yīng)確保按照比例登記的宗地范圍上的建設(shè)內(nèi)容獨立完整。[責任單位：市稅務(wù)局、市財政局、市自然資源局、市住建局]

三、積極穩(wěn)市場，全力化風險

17.允許使用銀行保函繳納土地競買保證金。土地競買人可以使用銀行業(yè)金融機構(gòu)開具的不可撤銷、見索即付式的保函，繳納土地交易市場競買保證金。[責任單位：市自然資源局、市稅務(wù)局、市財政局、樟樹金融監(jiān)管支局、市政府金融服務(wù)中心]

18.繼續(xù)延長土地出讓價款繳交時限。發(fā)文之日起至2025年12月31日期間，全市范圍內(nèi)成交的土地，自合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳納出讓價款的50%，剩余土地出讓金繳納期限可延長至1年。

對納入處置閑置存量土地項目清單，以及調(diào)整規(guī)劃條件后簽訂出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂出讓合同的情形，確需延期繳納土地出讓價款的，可按規(guī)定經(jīng)報請市政府同意后，協(xié)商調(diào)整約定的分期繳納時間和比例，適當延遲價款繳納時間，最遲應(yīng)在出讓合同簽訂之日起兩年內(nèi)繳清。[責任單位：市自然資源局、市稅務(wù)局、市財政局、市住建局]

19.調(diào)整土地競買保證金繳納比例。發(fā)文之日起至2025年12月31日期間，全市范圍內(nèi)公開出讓的商服、住宅用地競買保證金繳交比例為宗地起始價的30%。[責任單位：市自然資源局、市稅務(wù)局、市財政局、市住建局]

20.穩(wěn)妥處置“工抵房”“法拍房”。加強對“工抵房”價格管控，網(wǎng)簽備案價格應(yīng)與該小區(qū)平均價格相匹配。法院依法穩(wěn)妥開展“法拍房”工作，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加強對當?shù)厣唐贩績r格的監(jiān)測，積極配合相關(guān)法院依法合理確定“法拍房”的起拍價，確保當?shù)厣唐贩績r格總體平穩(wěn)。[責任單位：市法院、市住建局、市發(fā)改委]

21.加強房地產(chǎn)經(jīng)紀中介機構(gòu)管理。房地產(chǎn)中介經(jīng)紀機構(gòu)不得干預(yù)、擾亂新建商品房銷售市場，嚴禁獨家代理新建商品房樓盤銷售，嚴禁各種不正常競爭行為。切實加強從業(yè)人員的管理，不得在抖音等自媒體發(fā)布影響房地產(chǎn)銷售和房價穩(wěn)定的各類信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由公安機關(guān)依法處置。嚴格規(guī)范傭金行為，每套最高為壹萬元，不得增加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負擔。如發(fā)生違規(guī)行為，將暫停中介經(jīng)紀機構(gòu)各項業(yè)務(wù)，并依法依規(guī)進行處罰。（責任單位：市住建局、市公安局、市市監(jiān)局）

22.全力推進保交房項目進入“白名單”。積極發(fā)揮房地產(chǎn)白名單融資協(xié)調(diào)機制，建立住房城鄉(xiāng)建設(shè)、金融監(jiān)管、銀行機構(gòu)等部門參加的定期會商機制，搭建政銀企對接平臺，幫助問題項目修復(fù)，推動符合“白名單”條件的項目“應(yīng)進盡進”，對符合要求的項目“應(yīng)貸盡貸”。[責任單位：市住建局、樟樹金融監(jiān)管支局、市政府金融服務(wù)中心、公積金中心樟樹辦事處、各商業(yè)銀行]

23.堅定堅決推進“存貸掛鉤”機制。將住建領(lǐng)域各類資金（包括但不限于住房公積金、住宅專項維修資金、商品房預(yù)售監(jiān)管資金、質(zhì)量保修金等）傾斜存放至對融資協(xié)調(diào)機制支持力度大、“白名單”項目審批通過率高并入庫項目多、實際放款金額高的銀行金融機構(gòu)。[責任單位：市住建局、公積金中心樟樹辦事處、樟樹金融監(jiān)管支局、市政府金融服務(wù)中心、各商業(yè)銀行]

24.穩(wěn)妥化解房企已辦理金融機構(gòu)抵押開發(fā)貸問題。以居住為目的的購房群眾已支付全部購房款（含按揭），但房企存在未償還抵押債務(wù)的，為購房群眾辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的同時，依據(jù)辦理預(yù)售許可證時開發(fā)企業(yè)與住建部門的約定，按辦證實際需求注銷對應(yīng)房屋的不動產(chǎn)抵押登記，未有約定的，由抵押權(quán)人出具書面同意抵押注銷函，并按辦證需求注銷對應(yīng)房屋的不動產(chǎn)（含土地、在建工程、房屋）抵押登記。

各商業(yè)銀行要結(jié)合實際，將新發(fā)放商業(yè)按揭貸款和住房公積金貸款保證金比例設(shè)定為不高于3%，提前釋放存量貸款保證金支持保交房高風險項目建設(shè)。保交房工作專班要督促指導(dǎo)房企按照被注銷抵押登記的不動產(chǎn)（含土地、在建工程、房屋）的市場價值，通過將本項目超出預(yù)售資金監(jiān)管額度的部分直接用于償還開發(fā)貸款，或補充新的足值抵押物等方式，等額足值保障金融機構(gòu)債權(quán)安全。[責任單位：市住建局、樟樹金融監(jiān)管支局、市政府金融服務(wù)中心、市法院、市司法局、市自然資源局、各商業(yè)銀行]

25.加快解決存量商品住房登記歷史遺留問題。充分發(fā)揮各級工作專班機制的作用，加快解決已交付商品住宅項目各類影響辦證的問題，對未竣工驗收、未規(guī)劃核實、土地及在建工程被抵押、被查封以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)欠繳稅費等原因?qū)е罗k證難的各種情形，實行分類施策，開展集中攻堅，各部門補充完善辦證相關(guān)手續(xù)，辦理登記發(fā)證。經(jīng)房地產(chǎn)領(lǐng)域涉穩(wěn)風險防范處置聯(lián)席會議認定的辦證類歷史遺留問題樓盤，可在完成消防驗收、質(zhì)量驗收、市政驗收以及滿足水電氣網(wǎng)入戶使用的前提下，各相關(guān)職能部門采取“證驗分離”、容缺辦理并出具驗收意見。在業(yè)主繳清契稅的前提下，政府職能部門應(yīng)為購房業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證，企業(yè)相關(guān)稅費由政府職能部門依法依規(guī)追繳。

持續(xù)推廣“帶押過戶”，簡化抵押二手房交易程序，符合相關(guān)條件的已抵押二手房可在未解除原抵押狀態(tài)下交易過戶，節(jié)約交易雙方資金和時間成本。

統(tǒng)籌推進工程建設(shè)項目審批制度、建設(shè)項目“多測合一”、壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間、市政公用服務(wù)報裝接入等改革事項，優(yōu)化整合商品房預(yù)售、竣工驗收備案、房屋交付使用、不動產(chǎn)登記辦理等流程，穩(wěn)步推進“交地即交證 ”“交房即交證”的便民利企專項工作。[責任單位：市自然資源局、市住建局、市行政審批局、市稅務(wù)局、市法院、各商業(yè)銀行]

    以上措施由市住建局會同相關(guān)部門負責解釋，如遇國家和上級政策調(diào)整，以調(diào)整后政策為準。