《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條首次針對(duì)土地征收的公共利益做出界定,明確軍事和外交,能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)用地,扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)用地,確屬必要的,可以征收農(nóng)民集體所有用地。同時(shí)考慮到我國(guó)正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)的時(shí)期,為了滿足城市發(fā)展用地需求,在第四十五條第一款第(五)項(xiàng)規(guī)定符合條件的“成片開(kāi)發(fā)”建設(shè)可以征收土地。
2020年11月5日,自然資源部印發(fā)了《土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(自然資規(guī)〔2020〕5號(hào))),要求縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第45條規(guī)定,依據(jù)當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土空間規(guī)劃,組織編制土地征收成片開(kāi)發(fā)方案,納入當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃,并報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。2023年12月5日,自然資源部印發(fā)了關(guān)于《土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)》的通知(自然資規(guī)〔2023〕7號(hào)),指成片開(kāi)發(fā)是在國(guó)土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),由縣級(jí)以上地方人民政府組織的對(duì)一定范圍的土地進(jìn)行的綜合性開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)。
2021年3月15日,為貫徹落實(shí)國(guó)家土地征收成片開(kāi)發(fā)政策,江西省根據(jù)實(shí)際情況,出臺(tái)了《江西省人民政府辦公廳關(guān)于執(zhí)行土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)(試行)的指導(dǎo)意見(jiàn)》(贛府廳發(fā)〔2021〕2號(hào)),指導(dǎo)各縣(市、區(qū))規(guī)范用地報(bào)批。
為了保障樟樹(shù)市“十四五”期間經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的用地需求,保障城鎮(zhèn)化發(fā)展的必要用地,維護(hù)被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益,切實(shí)保護(hù)耕地特別是永久基本農(nóng)田,依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《自然資源部關(guān)于印發(fā)〈土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》(自然資規(guī)〔2023〕7號(hào))和《江西省人民政府辦公廳關(guān)于執(zhí)行土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)(試行)的指導(dǎo)意見(jiàn)》(贛府廳發(fā)〔2021〕2號(hào))等文件要求,結(jié)合樟樹(shù)市城鎮(zhèn)建設(shè)和發(fā)展的需要,樟樹(shù)市人民政府組織編制了《樟樹(shù)市土地征收成片開(kāi)發(fā)方案(2025-2027年)》。
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